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政策法規(guī)

《民用建筑供熱計量管理辦法》(全文)

發(fā)布人:春泉節(jié)能    發(fā)布時間:2008-08-23

  第十四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供熱單位簽訂合同。合同中應(yīng)包含建筑物熱力入口,供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),明確建設(shè)單位建筑節(jié)能質(zhì)量責(zé)任和供熱單位供熱計量裝置、溫度調(diào)控裝置的采購、管理責(zé)任以及違約責(zé)任等內(nèi)容。建筑物熱力入口和用戶的供熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的購置及安裝費用應(yīng)納入房屋建造成本。

  供熱單位應(yīng)當(dāng)采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。建設(shè)單位不得明示或暗示供熱單位采購不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。

  供熱單位應(yīng)當(dāng)與供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的生產(chǎn)銷售單位簽訂合同,雙方就產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)、保修內(nèi)容、保修年限、保修費用以及因產(chǎn)品質(zhì)量造成損失的賠償責(zé)任等事項在合同中約定。

  第十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照供熱計量工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得擅自修改工程設(shè)計,不得使用不合格的供熱計量材料、配件和設(shè)備。

  第十六條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對供熱計量工程實施監(jiān)理。對施工單位不按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)施工的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位限期改正,并及時報告建設(shè)單位。

  第十七條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對供熱計量工程施工質(zhì)量的監(jiān)督,對違反供熱計量強制性標(biāo)準(zhǔn),未按施工圖設(shè)計文件進行施工的,應(yīng)責(zé)令改正。

  第十八條 建設(shè)單位組織竣工驗收時,應(yīng)包括供熱計量工程內(nèi)容。建設(shè)單位組織驗收供熱計量工程時應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),不得將沒有安裝或沒有正確安裝供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的建筑工程按照合格工程驗收。

  建設(shè)主管部門對建設(shè)單位有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi),責(zé)令建設(shè)單位停止使用,重新組織竣工驗收。

  第十九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售采用集中供熱的房屋時,應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售房屋供熱計量措施等有關(guān)信息,在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明,并對其真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

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